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李毅中:推进房地产业高质量发展离不开数字化

2019-09-05 来源:中房网
 
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9月2日,以“数字化与未来居住”为主题的第十一届中国房地产科学发展论坛在上海召开。在本次论坛上,工信部原部长、中国工业经济联合会会长李毅中指出,发展数字经济是国家战略,也是推动经济高质量发展的路径之一;发展数字工业,需要各类企业优势互补,共同推进。他表示,房地产业事关百姓生活、家庭财富、城乡建设和社会安定,房地产在我国经济生活中有着重要的地位和特定的作用,在5G时代,支持应用数字化、智能化,将极大推进房地产业高质量发展。  

  李毅中表示,近几年在互联网数字化智能化的推动下,房地产的设计、施工、交易、运营、服务能都有很大的提升。下一步,我国房地产产业怎么搞数字化,怎么搞智能化呢?

  一是要用大数据引导对住房近期中长期需求的市场细分,提高供给能力,做市场调研。从一二三线城市到农村,这个市场的情况很不一样,要对市场进行细分,就必须要做信息的关系,要做大数据,对新建住房、对二手房、对老房子的改造也要做市场调研。

  二是运营数字化技术,优化房子的供给结构,提高场景升级换代。应用先进技术成果提高房产的质量和资源配置的效率,从而提升我们的盈利。互联网云计算,人工智能实现房地产的开发与建筑业、建材业、城市社区服务等上下游产业互联网应用,实现了开发商、工程建筑商、银行业、工业服务商以及用户等利益相关方互联互通,实现了市场、资金、技术、人才等要素以及土地材料等资源的可以发挥优势。就是把产业链上下游把利益相关方,通过数字化技术互联网紧密联系起来,这样使整个资源可以得到配置。

  三是要打造高水平高质量的智能家居、智慧社区和智慧产业园区。在提升智能家居方面,在房屋的布局结构科学合理的空间之内,使用5G技术提高我们的数字家电家庭网关的应用水平,构建包括起居、厨卫、视频、通讯、出行环境等在内的自动智能远程控制。在构建智慧生活小区方面,与交通电信医疗养老教育家政商贸等服务行业密切合作,建立智能服务终端,使智能社区成为智慧城市的基础工作。在建设智慧产业园区方面,服务各类产业园区还有经济开发区,建设高质量的总体运营,包括厂房、场景物流、分布式产业园、电信网络等领域。

  李毅中还指出,房地产业数字化发展的目标,是促进房地产业高质量发展,这需要业内企业提高自身的数字化素养和行业智能化水平,也需要取得互联网企业、电信运营商、电信制造商和数字化平台的支持,以及进而形成本行业的服务商,甚至房地产业的专用数字化的社会服务供应商。

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